Taşınmaz Haczi Ne Zaman Düşer ?

()

İcra ve İflas Kanunumuzun 106. Maddesi; (Değişik: 3/7/1940-3890/1 md )(Değişik birinci fıkra: 2/7/2012-6352/21 md.) Alacaklı, haczolunan mal taşınır ise hacizden itibaren altı ay, taşınmaz ise hacizden itibaren bir yıl içinde satılmasını isteyebilir. Borçlunun üçüncü şahıslardaki alacağı taşınır hükmündedir demektedir. Kanunun 106. Maddesinin başlığı ise SATIŞ TALEBİDİR. Buradan çıkacak sonuç hacizli taşınmazın satışının 1 yıl içerisinde TALEP EDİLMİŞ olması ve satış avansının yatırılmış olması hacizin düşmemesi için yeterlidir.

TAPUYA HACİZ NE ZAMAN KONULMUŞ SAYILIR?

İcra ve İflas Kanunumuz gereği İcra Müdürünün Alacaklının haciz talebine olumlu yanıt vermesi yani taşınmasın haczine karar vermesi yeterlidir. İcra Müdürü taşınmasın haczine karar verdiği zaman o taşınmaz haczedilmiştir. Tapuya şerhi 10 gün sonra da olsa Satış isteme süresi Tapuya haciz kararının verildiği gün başlar. ! Tapuya hiç şerh konulmamış olsa bile haciz geçerlidir. Çünkü tapuya şerh bir bildirimden öte bir şey değildir. Şerh konulması ile Alacaklı, tapunun 3. kişilere satışından sonra onlara karşı da Tapu haczinin getirdiği hakları kullanabilecektir.

Bir örnek vermek gerekirse 1.2.2020 de İcra müdürlüğü tapuya haciz kararı vermiş olsun. Fakat Tapu müdürlüğünde ki şerh işlemi ise 15.2.2020 de yapılmış olsun. Her ne kadar kişiler tapu üzerindeki haczin 15.02.2020 de olduğunu görse de aslında haciz 1.2.2020 de başlamıştır ve 1.2.2021 de sona erecektir. Alacaklının 10.2.2021 de istediği satış SÜRESİNDE OLMAZ.

Yukarıda anlatıldığı gibi Haciz kararından itibaren 1 yıl içerisinde satış istenip avansı da yatırılmadığı takdirde Taşınmaz üzerindeki haciz kalkar.

Yukarıda vermiş olduğumuz örnekte 1.2.2020 de konulan taşınmaz üzerinde ki hacize istinaden alacaklı, 12.12.2020 de yani 1 yıllık yasal süresi içerisinde satış istemiş ve daha sonra 30.12.2020 de satış talebinden vazgeçmiş olsun. Bu durumda Taşınmaz üzerindeki haciz ne zaman kalkar diye akıllara soru gelebilir. Bu konuda bize yardımcı olacak kanun maddesi ise icra ve iflas kanunu 110. maddesi “Bir malın satılması kanuni
müddet içinde istenmez veya talep geri alınıp da bu müddet içinde yenilenmezse o mal üzerindeki haciz kalkar.”

TAŞINMAZIN SATIŞ TALEBİNDEN VAZGEÇİLİRSE HACİZ DÜŞER Mİ ?

İcra ve iflas kanunumuzun 110. Maddesinde belirtilen Kanuni müddet içinde istenmez veya talep geri alınıp da BU MÜDDET İÇİNDE yenilenmezse cümlesindeki BU MÜDDET İÇİNDE den kasıt, aynı cümlenin KANUNİ MÜDDET içinde ki süreyi kasdetmektedir. Bu itibarla henüz ilk hacizin konulmasından itibaren 1 yıl dolmadan alacaklı 10 defa da satış isteyip talebini geri alabilir. Önemli olan 1 yılın dolduğu gün geçerli bir satış talebinin var olup olmadığıdır. Bu anlatımlar ışığında Alacaklı 1 yıl içerisinde satış isteyip satış talebinden vazgeçerse Haciz DÜŞMEZ. Taşınmaz üzerindeki haciz ancak sürenin geçmesiyle düşer.

Hemen belirtmek gerekir ki, yukarıda değinilen maddelerde yer alan satış isteme süreleri hak düşürücü nitelikte olup; icra müdürü satış talebinin öngörülen süreler içinde yapılıp yapılmadığını re’sen gözetmelidir. Satış isteme sürelerinin geçmesine rağmen, icra müdürünün satış talebini kabul
etmesi, Alacaklıya tapuyu satma hakkı vermez. Borçlu tarafından şikayet yoluyla kararın iptaline gidilebilir.

Bu yazıyı ne kadar beğendiniz?

Değerlendirmek için bir yıldıza tıklayın!

Ortalama Puan / 5. Oy Sayısı

Bu yazıya henüz puan verilmemiş

Bu gönderiyi faydalı bulduğunuz için...

Bizi sosyal medyada takip edin!

Bu yazının sizin için yararlı olmadığı için üzgünüz!

Bu gönderiyi geliştirelim!

Bize bu gönderiyi nasıl iyileştirebileceğimizi söyleyin?

126 thoughts on “Taşınmaz Haczi Ne Zaman Düşer ?

  • Avatar of AHMET

    Satın almaya dayalı Tapu iptal ve tescil davası sonunda satın alan kişi ile aramızda yapılan satışın iptaline ve tapu kaydının tarafıma tesciline karar verildi..geçen 7 yıl süre içinde satın alan şahsın başka borçlarından dolayı haciz şerhleri ve benden tapuyu devraldığı sırada banka ipoteği ve ipoteğin paraya çevrilmesi şerhi mevcut.Bu durumda satış iptal olduğu için bu haciz ve şerhler düşer mi.Bu şekilde adıma tescil yaptırırsam beni ne gibi sıkıntılar bekler.yardımlarınızı ve değerli görüşlerinizi bekliyorum.teşekkürler..nasıl bir yol izlemeliyim

    Yanıtla
    • Avatar of Av. Mehmet Değirmenci

      Tapu tescili iptal olduğuna yani borçlu üzerinde sonuç olarak bir gayrimenkul olmadığına göre hacizlerin kaldırılması gerekir.

      Yanıtla
  • Avatar of Rahim

    Aldığım tapu uzerinde hacizler vardı satış da orclu kabul edip aldim bu hacizler dusermi veya biryere basvuru yapmam mi gerek bunlarin ödediğine dair elimde evraklar var ne zaman kalkar veya evraklarla nere basvurmam gerek

    Yanıtla
    • Avatar of Av. Mehmet Değirmenci

      Ödenirse kalkar. Ödenmezse bile 1 yıl içinde satış yapılmazsa yine kalkar. Başvuru haciz koyan icra müdürlüğüne yapılır

      Yanıtla
  • Avatar of İrfan Tonkul

    Meskeniyet iddiamızın kabulü ile Taşınmaz üzerindeki haczin kalkmasına rağmen Araç üzerine konulan hacizle ilgili bir karar verilmediğinden dolayı süresinde satış istenmemiş ve harç yatırılmamış aracıma ait hazcin İİK nun 106-110 maddeleri gereği kalkması gerekirken icra müdürlüğü haczi kaldırmıyor. sizce sonuç ne olur Memuru şikayet davasımı açmam gerekir.

    Yanıtla
    • Avatar of Av. Mehmet Değirmenci

      Evet. Satış isteme süresi geçmesine rağmen kaldırmıyorsa şikayet edin ama, bu defa alacaklı bunu farkedip tekrar haciz koyacaktır. Bu sefer de icra memurunun sorumluluğu doğacak

      Yanıtla
    • Avatar of Özge

      Merhabalar avukat bey size bi sorum olacaktı benim borcumdan dolayı babamın vefat etmesi durumunda bana ve anneme kalan eve benim payıma dusen kısma haciz konulursa bu haczi ödeyince haciz kalkarmı ve babam vefat eder etmezmi hemen haciz konulur

      Yanıtla
      • Avatar of Admin

        Babanız vefat ettikten sonra 3 ay miras red süresi beklenilir.

        Yanıtla
  • Avatar of Lütfi

    2009 yılında miras payima haciz konmuştur hiçbir şey yapılmadı haciz kalkarmi teşekkür ederim

    Yanıtla
  • Avatar of Harun

    Tapu bilgilerimde 2017 yılında haciz şerhi konduğu yazıyor ben bu borcu çok önce ödedim. Tapu şerh neden kaldırılmamış olabilir

    Yanıtla
  • Avatar of Karya15

    Babamın vefatından dolayı taşınmazlarını intikal ettirmedim fakat intikal olacak taşınmazlara haciz konulmuş..1 yıl sonra bu hacizler düşermi düşerse tekrar yenilerse bu şekilde heryıl devammı eder.devam ederse kaç yıl devam ettirebilirler.TEŞEKKÜR EDERİM.

    Yanıtla
      • Avatar of ahmet

        Merhaba ;
        Babamı 2013 yılında kaybettim . Ve babana ait borçlar bulunmaktaydı bundan dolayı reddi miras kararı aldırdım. Fakat banka aradan 7 sene geçmesine rağmen bana ait olan taşınmaza icra dairesinden haciz şerhi çıkarmış . Reddi mirası beyan edersem düşer mi. Teşekkür ederim.

        Yanıtla
    • Avatar of Adnan

      Merhabalar Bi sorum olucak bizim köydeki araziler müşterek 5 kişi babamın hissesi icra edildi ihalede satın alan olmasa sonuçlar ne olur tesekürederim.

      Yanıtla
      • Avatar of Admin

        İlk ihalede alıcı çıkmazsa 2. ihaleye çıkılır. Bunda da alan olmazsa satış düşer. Fakat tekrar satış istenmesine engel değildir

        Yanıtla
  • Avatar of Selcen Karakoç

    Merhaba.Babamdan ev kaldi bana.2005 e ait haciz ve 1991 e ait ipotek gozukuyor tapuda.Tapudan dediler ki coktan kapanmistir siz icra mudurlugunden bunlarin kaldirilip tapuya bildirilmesini isteyin diye.Size danismak istedim

    Yanıtla
  • Avatar of Abdülkadir

    Merhaba bi sorum olcak birisine kefil oldum borctan dolayi arabama haciz koymuşlar fakat ben borcu taksitle ödüyorum arabamın satışı verilmezse haciz ne zaman kalkar bilgi paylaşımında bulunursanız çok sevinirim teşekkürler…

    Yanıtla
  • Avatar of Nihat

    Merhaba avukat bey
    Size bir sorum olacakti yardimci olursaniz cok sevinirim.
    1 yil once covid 19 la birlikte issiz kaldim ve akbank kredi karti borcumu odeyemedim.
    Borc en son 21000 tl oldu ve suan e devletten baktim icra dosyasi acilmis gozukuyor 14/01/2021 tarihinde.
    Ben fransada yasiyorum 10 yildan beri bankadaki adres ve telefonumda guncel ama yinede babamin evine gidip beni sormuslar nerede nihat diye.
    Babam yasli Allah korusun ona birsey olsa bir evimiz var bize kalacak olan,bu borctan dolayi bana kalan miras payina muhtemelen haciz koyduracaklar bu haciz konusundan nasil kurtarabilirim evi sonucta orada diger kardeslerimin hakki var ve ben hala covidden dolayi issizim,issizlikten dolayi buradada baya bir borcum oldu yani bankaya borcu kapatmam neredeyse imkansiz oldu.
    Benim mirasa koyulan hacize karsi mahkemeye dava acip bunu kazanma sansim varmi acaba?

    Yanıtla
  • Avatar of İsmail yıldırım

    Annemin üzerine olan 1890 mkare tarla ve köyde bir ev abimin borcu yüzünden 3 yıl önce haciz konuldu annem 4 yıl önce rahmeti oldu haciz düşerimi ve nasıl kalkar

    Yanıtla
    • Avatar of ahmet

      Merhaba ;
      Babamı 2013 yılında kaybettim . Ve babana ait borçlar bulunmaktaydı bundan dolayı reddi miras kararı aldırdım. Fakat banka aradan 7 sene geçmesine rağmen bana ait olan taşınmaza icra dairesinden haciz şerhi çıkarmış . Reddi mirası beyan edersem düşer mi. Teşekkür ederim.

      Yanıtla
  • Avatar of Adem

    Babamın üzerine kayıtlı olan taşınmaz üzerine 2015 yılın da şahıs tarafından haciz kondu dosyayı yeniliyor hazin düşmesi için kaç yıl gerekiyor satışı alacaklı yabmiyor şimdiden teşekkürler

    Yanıtla
      • Avatar of Remat Gulmez

        kanuna gore, 1 yıl içerisinde satış istemezler ve hacizi yenilemezlerse haciz düşer denilmektedir ancak borclunun elindeki tasinmaz el degistirmis ise yenileme haczi el degistiriren tasinmazlara tekrar yapilabilirmi ?

        Yanıtla
        • Avatar of Admin

          Hayır bu defa haciz düştükten sonra borçlunun elindeki taşınmaz el değiştirmişse tekrar yenileme haczi konulamaz. Fakat tapu hacizli iken el değiştirmişse yine haciz olmaz ama bu defa tasarrufun iptali davası açılabilir.

          Yanıtla
        • Avatar of Admin

          Hayır yapılamaz. Bu durumda alacaklı tasarrufun iptali davası açabilir şartları mevcutsa

          Yanıtla
          • Avatar of tamer guler

            Peki ustad, eger bu hacizler 2004 yilindan itibaren yapilmis ve o sure icinde satis masrafi ve talebide yapilmis olsun, icra dairesi bunu kendince yorumlayarak kanuni gerekceler ile bu satisi redetsin, alacakli bu redde itiraz etmemis durum oyle kalmis suan tarih 2022/02/20. o tarihten itibaren bu hacizli tasinmazlar hacizli olarak 2 defada el degistirdi ustelik, Bu hacizler o tarihten itibaren halen ayaktamidir yoksa artik bu hacizlerin 3.sahis icin bir kiymeti harbiyersi yokmudur. Ne yapabiliriz. ? saygilarimla

          • Avatar of Admin

            Artık o hacizlerden eser yoktur düşmüştür.

  • Avatar of Mustafa

    Salamün aleyküm size bir soru. Olacak benim taşınmazlarıma 11.09.2019 da haciz kondu ve hiç bir şekilde yenilenme yapılmadı 3 kez dilekce verdim hala haciz kalkmadı ne yapmam gerek yardımcı olursanız sevinirim. Saygılarımla.

    Yanıtla
    • Avatar of Av. Mehmet Değirmenci

      Satış istenmediyse ve yinede haciz kaldırılmamışsa bizzat gidin müdüre. Sorun sebebi. Müdüre gidince çözülür. Çözülmez ise memur muamelesini şikayet davası açabilirsiniz

      Yanıtla
  • Avatar of Mehhmet

    2005 yılında annemin taşınmaz hissesine haciz koymuşlar annem vefat etti ve ölene kadar bakma adliyle hissesini bana verdi bu haciz davası düşmüşmüdür? Tapuda e devlet gözüküyor kaldırılması için ne yapmam gerekiyor?

    Yanıtla
      • Avatar of Harun tufan tepe

        2019 da eski esim nafaka borcum olduğundan bana icra tep ligi gönderdi bende buna 7 gün içinde itiraz ettim ve sonra bana nafaka için dava açtı ve mahkeme gördük karara çıktı şuanda düzenli sekilde ödemem yapıyorum ama benim gayrimenkullerde serh yani haciz gözüküyor şuanda sene2021 deyil haczi kaldirabilirmiyim

        Yanıtla
        • Avatar of Admin

          Haczin üzerinden 1 yıl geçmişse ve satışı istenmediyse haciz düşmüştür. Kaldırılmasını isteyebilirsiniz

          Yanıtla
  • Avatar of mertcan

    taşınmazımın üzerinde haciz var hepsi 2018 yılından kalma tekrardan davayı tazelemediler haciz düşer mi?

    Yanıtla
      • Avatar of E.Turasan

        Benim taşınmazların üzerinde haciz var. 14.01.2020 tarihinde babamdan kalan hisselerimi Satış istemedikleri için 11.12.2021 tarhinde hissedar olan ablama sattım . İcra müdürlüğüne dilekçe verdik bir adet ihtiyati haciz haricinde diğer icrai hacizler için tüm dosyalara dilekçe yazdık ama bir tanesinden satış avansı olduğu için red cevabı geldi. Ablama satalı 2 yıl 1 ay oldu satış avansı nasıl konuluyor ? Kalkarmı?

        Yanıtla
        • Avatar of E.Turasan

          Pardon satış tarihi 14.01.2020 dilekçe yazdığımız tarih 11.12.2021 olarak yazılacaktı

          Yanıtla
  • Avatar of Çetin Candaş

    Merhaba, Aracımın üzerinde hacizler vardı. Süreleri 6 ayı geçmiş durumdalar. İcra dairesine dilekçe ile hacizlerin kaldırılması için başvurdum. 3 gün geçmesine rağmen herhangi bir işlem yapılmadı. Haciz kaldırma işlemi kaç gün içerisinde gerçekleşmektedir.

    Yanıtla
  • Avatar of Çetin Candaş

    Merhaba, Aracımın üzerinde hacizler vardı. Süreleri 6 ayı geçmiş durumdalar. İcra dairesine dilekçe ile hacizlerin kaldırılması için başvurdum. 3 gün geçmesine rağmen herhangi bir işlem yapılmadı. Haciz kaldırma işlemi kaç gün içerisinde gerçekleşmektedir.

    Yanıtla
  • Avatar of Ahmet

    Merhaba. Aracımın üzerinde haciz ve yakalama kararı var. Araç yakalanmadı. 6 aylık süre doldu. Haciz yapıldığı gün satış avansı yatırılmış. Ancak şuan 6 aylık zaman doldu ve dosya yenileme yapılmadı. 106 ve 110. Maddeler gereği itiraz ederek Haciz düşürülebilir mi.

    Yanıtla
  • Avatar of Ahmet

    Merhaba. Aracımın üzerinde haciz ve yakalama kararı var. Araç yakalanmadı. 6 aylık süre doldu. Haciz yapıldığı gün satış avansı yatırılmış. Ancak şuan 6 aylık zaman doldu ve dosya yenileme yapılmadı. 106 ve 110. Maddeler gereği itiraz ederek Haciz düşürülebilir mi.

    Yanıtla
  • Avatar of Taner

    Taşınmazın üzerine 119000 tl 770000 tl şahıs ,ve 1500 000 tl vergi borcu var daha önceden birde rehin vardı onun borcu yeni bitti.şimdi diğer alacakların herhangi biri satış isteyebilirmi ipoteği kaldırmadım kıymet takdiri 400.000 tl Eğer satılırsa 1.alacaklı kim olur. 1.alacakli satış istemeyip yenilerse ne olur

    Yanıtla
  • Avatar of Taner

    Taşınmazın üzerine 119000 tl 770000 tl şahıs ,ve 1500 000 tl vergi borcu var daha önceden birde rehin vardı onun borcu yeni bitti.şimdi diğer alacakların herhangi biri satış isteyebilirmi ipoteği kaldırmadım kıymet takdiri 400.000 tl Eğer satılırsa 1.alacaklı kim olur. 1.alacakli satış istemeyip yenilerse ne olur

    Yanıtla
  • Avatar of Tufan

    Merhaba, müsaadenizle iki sorum olacaktı. 1. Haciz süresinin 1 yıl olmasından dolayı henüz borcu bitmemiş bir mülkün üzerine her yıl haczin yenilenmesi normaldir diye düşünüyorum ama, borcum bittikten sonra alacaklı bunu yapmaya devam edebilir mi? 2. Mülkün üzerindeki haciz kalan borcumdan daha yüksek bir tutar olarak görünüyor ve bir önceki yıla göre %10 daha fazla, mantıken yenilenen haciz kalan borcum kadar olması gerekmez mi? Teşekkürler

    Yanıtla
    • Avatar of Av. Mehmet Değirmenci

      Ödemeyi icra dairesine yaparsanız dosya borcunun azalması gerekir tabii ki. Fakat tahmin ettiğim kadarıyla siz ödemeyi avukata yaptınız avukat ise ödeme aldığını bildirmemiş.

      Yanıtla
  • Avatar of Tufan

    Merhaba, müsaadenizle iki sorum olacaktı. 1. Haciz süresinin 1 yıl olmasından dolayı henüz borcu bitmemiş bir mülkün üzerine her yıl haczin yenilenmesi normaldir diye düşünüyorum ama, borcum bittikten sonra alacaklı bunu yapmaya devam edebilir mi? 2. Mülkün üzerindeki haciz kalan borcumdan daha yüksek bir tutar olarak görünüyor ve bir önceki yıla göre %10 daha fazla, mantıken yenilenen haciz kalan borcum kadar olması gerekmez mi? Teşekkürler

    Yanıtla
    • Avatar of Av. Mehmet Değirmenci

      Ödemeyi icra dairesine yaparsanız dosya borcunun azalması gerekir tabii ki. Fakat tahmin ettiğim kadarıyla siz ödemeyi avukata yaptınız avukat ise ödeme aldığını bildirmemiş.

      Yanıtla
  • Avatar of Ali Genç

    Sayın Avukat bey bir soru da ben sormak istiyorum. Biz 6 mirasçı olarak köyde bazı tarlalara mirastan dolayı ortağız. Bir kardeşinin elektrik borcundan dolayı onun hissesine 2018 yılında haciz konulmuş şimdi yıl 2021 İcra Dairesi satış yazısı da yazmamış.
    Bu halde icra düşmüş olmalı ama Tapu biz yeni taksim yapmak istediğimizde taksim işini yapmadı.
    İcranın düşmesi için zaman aşımı yeterli mi yoksa yeni bir yazı yazılması gerekir mi?
    Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum.

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Merhaba ali bey, Zamanaşımı yeterli değil, 106-110. maddeler gereği haczin kaldırılmasını talep etmelisiniz

      Yanıtla
  • Avatar of Ali Genç

    Sayın Avukat bey bir soru da ben sormak istiyorum. Biz 6 mirasçı olarak köyde bazı tarlalara mirastan dolayı ortağız. Bir kardeşinin elektrik borcundan dolayı onun hissesine 2018 yılında haciz konulmuş şimdi yıl 2021 İcra Dairesi satış yazısı da yazmamış.
    Bu halde icra düşmüş olmalı ama Tapu biz yeni taksim yapmak istediğimizde taksim işini yapmadı.
    İcranın düşmesi için zaman aşımı yeterli mi yoksa yeni bir yazı yazılması gerekir mi?
    Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum.

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Merhaba ali bey, Zamanaşımı yeterli değil, 106-110. maddeler gereği haczin kaldırılmasını talep etmelisiniz

      Yanıtla
  • Avatar of Emre

    Merhabalar, babamın e devlet üzerinde taşınmaz mallar kısmında, iki adet şerh gözüküyor, işlem kısmında ise haciz yazıyor, ve bu işlem tarihleri 2006 ve 2009 şeklinde.. 1 yıl içinde alacaklı tarafından satış istememişse bu şerhin kalkması gerekmez miydi??? Bunun kalkması için ne yapmamız gerekiyor

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Haciz düşmüştür. Babanız 106-110. Maddelerine göre haczin kaldırılması talebinde bulunabilir.

      Yanıtla
  • Avatar of Emre

    Merhabalar, babamın e devlet üzerinde taşınmaz mallar kısmında, iki adet şerh gözüküyor, işlem kısmında ise haciz yazıyor, ve bu işlem tarihleri 2006 ve 2009 şeklinde.. 1 yıl içinde alacaklı tarafından satış istememişse bu şerhin kalkması gerekmez miydi??? Bunun kalkması için ne yapmamız gerekiyor

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Haciz düşmüştür. Babanız 106-110. Maddelerine göre haczin kaldırılması talebinde bulunabilir.

      Yanıtla
  • Avatar of Hasan

    İcra dairesine kapak hesabını 3 ay ileriye dönük teminat olarak yatırdım hacizlerin kalkması için ne yapmam lazım

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      normalde otomatik kaldırılması gerekir. Kaldırılmazsa talep açarsınız icra dairesine kaldırılması için

      Yanıtla
  • Avatar of Hasan

    İcra dairesine kapak hesabını 3 ay ileriye dönük teminat olarak yatırdım hacizlerin kalkması için ne yapmam lazım

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      normalde otomatik kaldırılması gerekir. Kaldırılmazsa talep açarsınız icra dairesine kaldırılması için

      Yanıtla
  • Avatar of burak

    merhaba değeri 2 milyon olan mülk satın aldım
    2 milyon civarında satiş isteyen ve yenileyen alacaklıların borcunu ödedim
    mülk üzerinde toplam 6 milyon civarı borc vardı 4 milyonluk tutarlar 3 ila 7 sene aralıgında hiç satış istenmemiş ve yenilenmemiş.herhangi bir riskim varmıdır tesekkur ederım

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Hayır bir riski yoktur onun. Satış gerçek satış ise problem kalmaz.

      Yanıtla
  • Avatar of burak

    merhaba değeri 2 milyon olan mülk satın aldım
    2 milyon civarında satiş isteyen ve yenileyen alacaklıların borcunu ödedim
    mülk üzerinde toplam 6 milyon civarı borc vardı 4 milyonluk tutarlar 3 ila 7 sene aralıgında hiç satış istenmemiş ve yenilenmemiş.herhangi bir riskim varmıdır tesekkur ederım

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Hayır bir riski yoktur onun. Satış gerçek satış ise problem kalmaz.

      Yanıtla
  • Avatar of Abdülkadir

    Merhaba bı sorum olacak 12 Aralık 2020 de kefil olduğum borçtan dolayı aracıma haciz şerhi konuldu fakat ben düzenli bir şekilde her ay odemelerimi yapıyor ayrıca yazılı taahhütte verdim aracimdaki haciz ne zaman sonra düşer teşekkür ederim…

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Haciz düşmüştür satış istenmediyse

      Yanıtla
  • Avatar of Abdülkadir

    Merhaba bı sorum olacak 12 Aralık 2020 de kefil olduğum borçtan dolayı aracıma haciz şerhi konuldu fakat ben düzenli bir şekilde her ay odemelerimi yapıyor ayrıca yazılı taahhütte verdim aracimdaki haciz ne zaman sonra düşer teşekkür ederim…

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Haciz düşmüştür satış istenmediyse

      Yanıtla
  • Avatar of Servet türe

    Merhabalar sayın avukatım bir soru sormak isdiyorum babam 2010 yılında vefaat eddi tarih 2021 biz babamızdan kalan hisseli tasinmazimi daha yeni üstümüze aldık tapuda bize ait olan hisseye 1997 yılında icra konulmuş 24 yıl sonra haberimiz oldu nasıl iptal ederiz satış isteme bizden kimse birşey talep etmedi adı yazan kişiye ulaşamadık bile ne kendine ne bı yakınına nede onlar bize ulaştı bunca yıl nasil kaldırırız ve bu kolay olurmu

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Hacizin yenilenip yenilenmediği konusunda bilgi gerekir

      Yanıtla
  • Avatar of Servet türe

    Merhabalar sayın avukatım bir soru sormak isdiyorum babam 2010 yılında vefaat eddi tarih 2021 biz babamızdan kalan hisseli tasinmazimi daha yeni üstümüze aldık tapuda bize ait olan hisseye 1997 yılında icra konulmuş 24 yıl sonra haberimiz oldu nasıl iptal ederiz satış isteme bizden kimse birşey talep etmedi adı yazan kişiye ulaşamadık bile ne kendine ne bı yakınına nede onlar bize ulaştı bunca yıl nasil kaldırırız ve bu kolay olurmu

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Hacizin yenilenip yenilenmediği konusunda bilgi gerekir

      Yanıtla
  • Avatar of m.yilmaz

    slm avukatim aracta haciz var satis istemiyorlar düşük model arac.fakat her 6 ayda yenileme yapiyorlar.haciz kalkarmi kalkmasi icin ne yapabilirim.tsk ederim.

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Haciz ancak 6 ay içinde haciz istemezse kaldırılabilir. Yenilerse 6 ay tekrar başlar

      Yanıtla
  • Avatar of m.yilmaz

    slm avukatim aracta haciz var satis istemiyorlar düşük model arac.fakat her 6 ayda yenileme yapiyorlar.haciz kalkarmi kalkmasi icin ne yapabilirim.tsk ederim.

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Haciz ancak 6 ay içinde haciz istemezse kaldırılabilir. Yenilerse 6 ay tekrar başlar

      Yanıtla
  • Avatar of m.yilmaz

    slm avukatim.aracta haciz var her 6 ayda yeniliyorlar fakat satis istemiyorlar.haciz kalkarmi kalkarsa ne yapmam lazim tşkler.bunu yaklasik 10 yildir yapıyorlar

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Her yeni haciz 6 ayı tekrardan başlatır.

      Yanıtla
  • Avatar of m.yilmaz

    slm avukatim.aracta haciz var her 6 ayda yeniliyorlar fakat satis istemiyorlar.haciz kalkarmi kalkarsa ne yapmam lazim tşkler.bunu yaklasik 10 yildir yapıyorlar

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Her yeni haciz 6 ayı tekrardan başlatır.

      Yanıtla
  • Avatar of İshak

    Öncelikle merhaba 1986 yılından kalma bir haciz var almak istediğim dairede. Şu an için ev sahibi kaldırmaya çalışıyor. Haberinin olmadığını söyledi. 106 ve 110 maddeleri gereği ilgili icra dairesine dilekçe de verdi. Arşivden dosyayı bulmaya çalışıyorlar. Ancak şu zamana kadar kalkmadı tapuya kaldırılma yazısı yazılırsa ve ben bu daireyi satın alırsam yine aynı gayrimenkule haciz konabilir mi? Bir de satış talep edilmemiş ve her yıl yenilenmemiş ise icra dairesi bu zamana kadar bunu kaldırmış olması gerekmez miydi? Memurlar yardımcı olmazsa ilgili icra müdürlüğü hakkında dava mı açmak gerekir? İlginiz için teşekkür ederim.

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      haciz otomatik kalksa da kaydının kalkması için talep gerekir. Arşivden o dosyayı bulacaklarını sanmıyorum. Hacizi kaldırırlar. Satın almanız durumunda sorun çıkacağını sanmıyorum. Memurlar yardımcı olmazsa memur muamelesini şikayet davası açabilirsiniz

      Yanıtla
  • Avatar of İshak

    Öncelikle merhaba 1986 yılından kalma bir haciz var almak istediğim dairede. Şu an için ev sahibi kaldırmaya çalışıyor. Haberinin olmadığını söyledi. 106 ve 110 maddeleri gereği ilgili icra dairesine dilekçe de verdi. Arşivden dosyayı bulmaya çalışıyorlar. Ancak şu zamana kadar kalkmadı tapuya kaldırılma yazısı yazılırsa ve ben bu daireyi satın alırsam yine aynı gayrimenkule haciz konabilir mi? Bir de satış talep edilmemiş ve her yıl yenilenmemiş ise icra dairesi bu zamana kadar bunu kaldırmış olması gerekmez miydi? Memurlar yardımcı olmazsa ilgili icra müdürlüğü hakkında dava mı açmak gerekir? İlginiz için teşekkür ederim.

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      haciz otomatik kalksa da kaydının kalkması için talep gerekir. Arşivden o dosyayı bulacaklarını sanmıyorum. Hacizi kaldırırlar. Satın almanız durumunda sorun çıkacağını sanmıyorum. Memurlar yardımcı olmazsa memur muamelesini şikayet davası açabilirsiniz

      Yanıtla
  • Avatar of Hakan

    Av.beye sorum. Tasinmazlara haciz koyulduktan 1 seneyi gecmis ve hic bir islem yapilmamis ve haciz düşmemis. 15.10.2021 de elden verdigim hacizin kalkmasi talebi dilekcem hala isleme alinmamis.telefon aciyorum tele bakan yok.faks cekim dedim numaralari calismiyor. Ne yapmam gerekir?

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Bizzat giderek işlem yapabilirsiniz

      Yanıtla
  • Avatar of Hakan

    Av.beye sorum. Tasinmazlara haciz koyulduktan 1 seneyi gecmis ve hic bir islem yapilmamis ve haciz düşmemis. 15.10.2021 de elden verdigim hacizin kalkmasi talebi dilekcem hala isleme alinmamis.telefon aciyorum tele bakan yok.faks cekim dedim numaralari calismiyor. Ne yapmam gerekir?

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Bizzat giderek işlem yapabilirsiniz

      Yanıtla
  • Avatar of Efsane

    Merhaba taşınmaza tapuda rehin koyulup kredi cektim taksidim 2 aydır geciyor ödemedigim halde ne olur ne kadar sürecte bana sorun olur

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      3. Ayın da gecikmesi durumunda icra başlatılabilir

      Yanıtla
  • Avatar of Vedat

    2010 yılında verdiğim senet ten dolayı ailemden kalan arsa uzerine haciz konulmuş en son islem 2018 yılında yapılmış, ben her şeyimi kaybettim iflas ettim arsada 12 kişinin hissesi var olan borcumu verecek hiç bir imkanım yok, bana düşen hisse borumun 1o da biri bile etmez bu durumda ne yapabilirim. Allah şahittir gerçekten vermek istiyorum ama hiç bir durum yok gözüme uyku girmiyor sürekli huzursuzum, lütfen bana bir yol gosterin

    Yanıtla
  • Avatar of Vedat

    2010 yılında verdiğim senet ten dolayı ailemden kalan arsa uzerine haciz konulmuş en son islem 2018 yılında yapılmış, bana düşen hisse borcumun 1o da biri bile etmez Allah şahittir gerçekten borcumu gerçekten ödemek istiyorum ama meblağ o kadar çokki şu anda olan gelirimle ödemem imkansız uyku uyuyamıyorum çok huzursuz oluyorum. İntiharı bile denedim lütfen bana bir yol gösterin ne yapabilirim..

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Senet zamanaşımına uğramıştır. takibi iptal ettirebilirsiniz

      Yanıtla
  • Avatar of E.Turasann

    Benim taşınmazların üzerinde haciz var. 14.01.2020 tarihinde babamdan kalan hisselerimi Satış istemedikleri için hissedar olan ablama sattım . İcra müdürlüğüne dilekçe verdik bir adet ihtiyati haciz haricinde diğer icrai hacizler için tüm dosyalara dilekçe 11.11.2021 tarihindeyazdık ama bir tanesinden satış avansı olduğu için red cevabı geldi. Ablama satalı 2 yıl 1 ay oldu satış avansı nasıl konuluyor ? Kalkarmı?

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Satış avansı yatırılıp da 2 yıl bir şey yapılmadan duruyorlarsa o haczi icra hukuk mahkemesinden kaldırtmak gerek

      Yanıtla
  • Avatar of Ramazan

    Merhaba,babamdan dolayı miras kaldı.diğer miras kalanlardan abimden dolayı bu mallarda abimin hakkında haciz mevcut. Hiçbirisi de takip edilmiyor, 2015 yılında abimin borcunu ödediğimden ilamsız takip yaparak abimin babamdan kalan mirasına ben de haciz koydum ve her yıl yeniliyorum.sorum :tapudan intikal yaptırsam tüm kardeşlerime ve herkesten velayet yoluyla tapuyu kendi üzerime alsam ,abimin hakkını da icralı şekilde alsam. Diğer alacaklılar bunu görüp hakkımda tasarrufun iptali davası açabilir mi ve açarsa icradaki dosyamı karşılık olarak gösterebilir miyim? Şimdiden çok teşekkür ediyorum

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Bu davayı açabilirler. Siz kendi icra dosyanızı gösterseniz bile bu tasarrufun iptali mümkün. Örneğin kendi icra dosyanızda sadece tapuya haciz işlemi yapmışsınızdır başka işlem yoktur o zaman denir ki bu bilinçli yapılmış

      Yanıtla
  • Avatar of ŞAHİN

    Aracım 7 yıldır bende defalarca bağlandı ufak borçları ödedim kardeşimin adına maliye ssk ve şahıs borçları var ne yapmalıyım

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Yapabileceğiniz birşey yok bu konuda haciz geldikçe bağlanıp tekrar bırakılması mümkündür

      Yanıtla
  • Avatar of Ayşe

    Merhaba, 4 kardeşiz bir kardeşten dolayı babadan kalan mirasta onun hissesine haciz var. (Ayrıca benim de alacağım olduğundan kardeşimi icraya verip tapuda benim de icram var 5yıldır devam ediyor ve yeniliyorum)yukarıdaki boçtan dolayı Dosyada kefiller de mevcut. Avukat sürekli yazılar yazıp araştırma yazıyor ama bizim tapuda en son 2020 tarihinde haciz koydu ve birdaha işlem yapmadı. Haczi kaldırıp kardeşimin hissesini alacağıma mahsup almak istiyorum . Tasarrufun iptali veya herhangi bir sorun ile karşılaşırmıyım. Şimdiden teşekkürler.

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      Böyle bir ihtimal elbette var. Haciz yoluyla sattırmak daha mantıklı

      Yanıtla
  • Avatar of Serife KESERCI

    Merhabalar,
    2015 yılında annem ve babamin hisseli taşınmazlarinin uzerine haciz koydular.. Tapuda ve edevlette gözüküyor. Cevaplarinizdan anladigim kadari ile 1 yil icerisinde satisa cikmasi haciz dusuyor ve ilgili icra mudurlugune basvuru yapmam gerekiyor. Satisa cikip cikmadigini nereden kontrol edebilirim?
    Simdiden tesekkur ederim

    Yanıtla
    • Avatar of Admin

      icra müdürlüğünden kontrol edebilirsiniz

      Yanıtla

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.